如果房子有证的话是可以贷款的，目前小区已经有几栋楼下证，如果没有证的房子，需要跟业主协商可以押尾款。

万方嘉园目前暂时没证，所以不能贷款，不过快下证了

万方嘉园的房子没有证，所以不能贷款。