如果是购买开发商出售的新建商品房，那就要去核实其所售房源是否五证齐全，有无违建行为，确定没问题后，就可以去售楼部办理购买手续了。如果是购买个人出售的二手房，那必须确定其所售房源是否产证齐全，然后需要核实该房源是否有法院查封、银行抵押等问题，最后确定签合同的人是否为该房产权人，是否拥有该房源的完全产权，以上都核实没问题后，就可以与其签订买卖合同，进行交易手续了。望采纳

签合同之前了解此房是不是5证齐全！带好自己的有效证件，签合同时仔细核对自己的信息！

落实产权是否明晰

签合同一般你交了首付了，需要注意你贷款有无逾期，合同多看下违约金之类的，啥时候交房