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如果经过房东同意、可以和你签租赁合同,如果房东不同意,那就和房东签租赁合同,转让费另算。
找好合适的租客,协助他们签好合同,你收取转让费以及房东退还的效果费用就好。
如果你与承租人签订转租合同,你就是次承租人,需要征得房东的同意(你可以了解一下,承租人与房东的合同中有无转租限定的条款)。这种情况下,你是不需要再和房东重新签订合同的(只需要房东出具同意转租证明即可)。 但是,如果你重新和房东签订了租赁合同,你就是承租人了(相当于你替代了原承租人的法律地位)。你与原承租人签订的转让协议,性质上不是租赁合同,而是权利义务转让合同。这种情况下,你应直接向房东履行支付租金的义务,与房东履行合同权利和义务。原承租人则不再参与租赁合同的履行。 以上意见,仅供参考。
第一个,房屋买卖合同,第二个房屋租赁合同,第三个房产转让合同
确定价格,租期,年限,违约责任,免租期,
建议去一家大点的中介公司帮你们操办更安全的
正常签合同,房东本人过来签字,*找一个靠谱的专业人士操作
首先要房东同意.在不违背已有的合同上.在和下家签合同就好了
注意商铺转租的转让费还有当时房东和租客第一手的租赁合同
一般来说、转租需与房东签署合同、然后协商房东退剩下押金或房租。谢谢
找到合适的租客,房东叫过来签租赁合同。拿到您的转让费的同时您自己再跟房东建一个解约协议就行了!
你好:你是要转让自己的现在租下来的商铺嘛?让现在的租客自己和房东签订合同就好呀~你收取转让费就可以了呀!
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