未满2年别墅双方要承担哪些税费及过户费。
共7个回答
买家承担税费 或者可以满两年之后再过户
其他7个回答
吴刘德 经纪人
殷政栋 经纪人
基本上都是由买家出，增值税，个税，契税，和中介费，但是一般房东都会包一半的增值税，或者房东大方的都会包增值税
朱海华 经纪人
属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳个税，根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额首次1.5%、非首次2%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担； 5、交易费6平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%，卖方缴纳，满2年减免。
殷艳萍 经纪人
苏州这边费用基本上是买家出：个税，契税，增值税5.6%，中介费， 卖方：中介费 增值税看具体情况，有些是房东出，但是房价加上去一样的道理，建议尽量购买满2年的房子就少了增值税
张怡伟 经纪人
基本都是买家出所有费用，这个是可以商量的
账号已注销 经纪人
房东:增值税，个税，中介费 客户:契税，中介费
路国松 经纪人
不满两年需要缴纳房屋成交价的5.6％的增值税
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