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合同有效，买房违约的话，就要仔细看合同条款了，按合同
房产中介的房屋买卖合同书当然有效，如果买方违约了，中介费要看合同中有没有注明。如果没有那么双方可以协商解决。
你好，这个合同是有法律效力的。如果买卖违约了,是不需要支付中介费的。
这份合同是有法律效益的，如果买房违约了，那就要协商了。
合同有效，如果违约无需支付中介费
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