北京房屋买卖税费多少?北京房屋买卖流程怎么样?
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房屋买卖的税费:1、房本满5年,家庭唯一住房的,面积90平米以下需交纳1%的契税(购买者是首套住房,若是二套交纳3%),面积90-140平米的需交纳1.5%的契税(二套3%),面积140平米以上的需交纳3%的契税差额(网签价格-房屋的原值)5.6%的营业税。 2、房本满5年,但不是家庭唯一住房的,面积90平米以下需交纳1%的契税(二套3%)差额20%个税,面积90-140平米的需交纳1.5%的契税(二套3%)差额20%,面积140平米以上的需交纳3%的契税差额20%的个税差额5.6%的营业税。 3、房本不满五年的,90平米以下需交纳1%的契税(二套3%)差额20%的个税全额5.6%的营业税,房本90-140平米的需交纳1.5%的契税(二套3%)差额20%的个税全额5.6%的营业税,面积140平米以上的需交纳3%的契税差额20%的个税全额5.6%的营业税。
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