哥哥的房子写的妹妹的名字,现在想过户是赠予好?还是买卖好?手续费各是多少?
共6个回答
首先贷款换清，兄妹之间属于直系亲属赠予，该交的税还是要交的，只交契税，房本继承上一手13年10月算满五年！过户不麻烦去房产局办理直系亲属赠予就可以了！
其他6个回答
王远辉 经纪人
梁冉 经纪人
得先把贷款还完，直接过户吧，正常交税。
王凯 经纪人
现在先要还清银行贷款，然后才可以走正常的买卖程序或者赠予
杨兰 经纪人
您好！不是很麻烦，但要先把贷款全还清了，才可以过户，税收正常交
杨兰 经纪人
您好！建议您*过户，这样子也没有多少税，要是赠与以后想卖就要交总房价的30%左右的税呢
张国平 经纪人
首先，你要还清房子里的贷款，才能办理产权过户或者赠与； 第二，房子不满五年，如果办理过户，要交契税、营业税、个税； 第三，如果赠与，现在要交3%的契税
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