我有房通过中介卖的买方银行贷款现在批不下来但是房产局把房照已经更为买方的名字
共24个回答
那您可以找银行了解详细情况。或您可以投诉那个中介。
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朱明 经纪人
潘耀斌 经纪人
您说的这种情况在上海比较少！如果真是这样的话建议您尽快撤出交易！
康敏 经纪人
在贷款未发放时，产权不可能变更的，所以，请再次到相关直系单位核实下，
陈贺 经纪人
你好，你可以找律师委托起诉中介赔偿
陈世强 经纪人
不可能的啊！只有客户在银行出了贷款承诺函在才会去国土局过户的啊
郑海洋 经纪人
按照现在的政策如果下家贷款的话，正常情况下是贷款审批下来才约双方去交易中心过户的。你遇到的情况有两种解决方案：一是退件撤单处理，具体三方调解处理，二是再找其他银行重新审批，建议你咨询一下下家是什么原因导致贷款审批不下来
汪迎成 经纪人
您好，买房申请银行贷款批不下来是无法过户的，这个属于违规操作
付豪 经纪人
这个情况很少见啊，基本上都是不可能发生的啊，银行贷款没有批下来，是过不了户的啊，你看是不是其他地方出问题了啊
胡兵兵 经纪人
现在银行那边走流程，还没放款的，别急
任智杰 经纪人
我看你提过好多次这个问题了，都这么长时间了，你还是去法院起诉他们吧
聂晓娟 经纪人
这个事不可能的，没有贷款合同时办不了过户的
陈佳明 经纪人
你想问什么，那就等他的贷款批下来咯、
于健 经纪人
你好！像你这种情况只能找中介公司想办法不然就只能让中介把余款给你
厉红雨 经纪人
不交房给买家住，让他把剩余的房款给你。
王彩红 经纪人
请问是银行没有放款还是银行没有审批，如果没有审批是不可能过户的，只有银行审批通过，他证交到交易中心才可能过户，肯定是没有放款，这很正常，一般审批通过后他证到交易中心安排过户，过户后银行一般正常15~30个工作日放款，这种情况属于正常情况，如果赶上银行政策变动会延长放款期，如果着急可以每天给银行打电话催促放款，直到放款为止
马洪健 经纪人
贷款都没批下来你们怎么过的户？
王彩红 经纪人
请问是银行没有放款还是银行没有审批，如果没有审批是不可能过户的，只有银行审批通过，他证交到交易中心才可能过户
舒玉胤 经纪人
您好！不可能的，也许是放款的日期被延长，但是不可能没批的，没批是过不了户的！！
杨纪辉 经纪人
1.这个问题很少见的。首先下家有审批过的贷款合同才能过户，既然审核过了，跟房产交易中心无关系，过户正常。只是贷款银行出现问题，可能会时间放的慢一般产证出来下家拿到手7天左右放。年底比较慢点1个月左右。我们经历过最长的是3个月放贷款。这个问题不是很棘手，贷款肯定会放的。
张磊 经纪人
你好，二手房买卖过程中一般都是先进行贷款审核，通过后才能办理过户手续，如果对方贷款不能正常下款，并且无法用现金补足，你可以根据合同的约定要求解除合同，并且让对方按照合同约定赔偿你的损失。
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