房产证上要满五年，还有看你那边是在中介怎么要求的，如果说是净得，你就可以不需要支付其它费用，平摊的话费用需要支付契税，土地收益金（要求是房改房单位房，集资房）交易手续费，登记费，印花税，贷款评估费

如果您的房子是普通住宅也是唯一的那么是交税交的最少的只需要下家交契税就好 如果您房子非普通唯一需要交差额的5.35的营业税加上下家的契税 如果你房子普通不唯一那么要交1个点的个税家下家的契税 如果您房子不是普通也不唯一那么要交差额5.35的营业税还有2个点的个税加下家的契税 契税有三种情况 一、普通下家首套90以内1个点 二、普通下家首套90——1401.5个点 三、普通和首套缺一3个点{这里的普通是指是不是普通住宅}

您好，关于税费，国家是给了一个标准的。 1.满五年唯一的普通住宅是没有税费产生的； 2.不满五年不管是普通或者非普通所产生的税费是房价的5.65%（营业税）加1%的个人所得税； 3.满五年的非普通住宅所产生的是一个差额营业税，差额营业税=（现在的房价-买进房价）5.65%，如果不唯一还得加一个点的个人所得税。 4.如果是房子是售后公房，那么如果房子满五年了，那么无论是普通还是非普通，都没有营业税，但是不唯一还是要交一个点的个人所得税，唯一的话就没有。

普通住宅:未满5年全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55%满5年且唯一一套住房:个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 非普通未满5年全额营业税5.55%满5年且唯一一套住房:个税全免差额营业税5.55%满5年不唯一:差额营业税5.55%全额个税2%或差额20%