根据提供的信息，卖掉房子后，贷款算是二套房，不贷款算首套

你好！购房资格算首套，贷款的话很难说，如果以你个人的名义就算二套

你这个情况本来就算二套`如果你和你老婆都有公积金`用纯公积金贷款买第三套`贷款依旧可以做首套`你卖掉后再买，交易中心可以算首套的`