需要啊，如果您私底下签合同租户也不放心，出了事是您担责任还是租户？跟房主商量如果房主同意的话，把责任义务都签入合同，以后出了什么事，也好解决。

原则上来说，应该是需要征得房东同意的。

转租分租都需要得到房东同意

*是和房东商量一下，房东同意即可要不就是你们签合同的时候，有注明的条例即可

1、根据租赁合同，看是否有可以直接转租的条款，没有的话，一般视为不得转租。 2、需要同房东确认的，*书面确认下来，比如同意转租证明，否则发生纠纷，你针对两个租赁合同均承担违约责任，赔偿将是双倍。