我买了套二手房.我已入住，但上家还没有迁走户口，我可不可以起诉他违约，要他赔违约金？
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agneszhang1
丁玲 经纪人
您好，这得看您之前的房地产买卖合同中的附件中有没有关于户口这项的违约责任，如果有的话根据违约责任来履行合同。 户口是归公安局户籍部来管的，而房产是归房产交易中心来涉及的，这是两个部门，你不管去哪里，给你的答案肯定是你去打官司，所以，*问问房东什么时候可以迁走，还有，您之前买房的时候应该也有留有尾款，那就先押着，什么时候迁走了，再把钱给他。 具体你可以到你找买房的中介帮忙拟个协议。 希望能对您有用。
胡兴华 经纪人
当时是不是有约定，如果有约定的情况可以上家违约可以采取法律手段一天万分之五的违约金。
账号已注销 经纪人
可以的，看买卖合同怎么约定的。
梁琼针 经纪人
这个打官司，你很难说得清啊*就是协商
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