32万买的二手房。卖主不是首套住房。我是的。面积86阁楼33地下室9，五年内过户，费用多少？
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个税1%，契税1%，产证登记费105元，过户手续费430元
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吴小元 经纪人
周家学 经纪人
按照正常交易流程的话您只需交纳契税总房价的1%，加上配图费等杂税105
黄海龙 经纪人
过户费： 730元房屋面积6--------->>交给房管所产权管理部 过户费:600/件 核档费:50元 产权登记费:80元 交易服务费:6元/平
黄海龙 经纪人
税费： 个税契税营业税---------------->>交给房管所税务部 个税：成交价的1%房款0.01 契税： 首套：90平以下1%90-144平1.5%144平以上3% 二套：3% 营业税：A过五年面积＜144无营业税;面积＞144补差价（现在房款-原始购房价5.6） B不过五年5.6%房款房款0.056 按照以上所列计算相关费用。
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