中央花园均价7300元/平，按揭优惠2个点，一次性优惠4个点，准时签约另优惠1个点。

二手房整体来说得看位置楼层户型装修保养得好坏来决定最终价格。

您好，您说的是鑫苑中央花园？如果是的话，那么恭喜您，高层的房子90㎡-140㎡的均价为10500/12000元/㎡。如果过144以上的大房子的话，均价在8800/10500元/㎡。希望能帮到您。