按照原登记价卖实收你想要的价钱其余费用让客户支付让客户找按揭公司把红本赎出来再让客户贷款先支付定金给您再贷款减去支付您的定金在减去你还欠的钱就是你能拿到的钱

您好，卖房可以，可以用客户的钱去解押，由于没有满五年会产生5.6%的营业税，个税应该可以差没了，一般税费是由客户承担的，如果客户愿意买您就什么都不管，净得多少钱就可以了，因为有些费用是收不回来的。

买你房子的人，以目前来看，首付20万肯定不够

你好，如果你要以买时的价格卖得买主，你肯定的是拿不回20万了。首先买你房的人要拿15万先给你解压，证拿到后，过户的时候有5.6%的营业税，当然还有个税契税各1%当然是以情况而定有没有，这算下来都要缴个2万左右的税费。希望能帮到你~~