请问专家：首付交了以后，是先签购房合同还是银行先放贷，或是二者一起？
共19个回答
是先签合同然后银行放款
其他19个回答
刘金海 经纪人
于庆涛 经纪人
正常的买卖流程是签好买卖合同付首付办理贷款审税房产交易中心过户（水电煤过户）银行放款
梁其保 经纪人
买一手房的话，交首付的同时就签购房合同了，买二手房的话，是先把首付交到银行监管，然后申请贷款，贷款承诺书下来了就可以去过户了。
王岩 经纪人
??怎么可能同时呢?先签买卖合同然后才可以办理贷款啊、接下来是放款
周田 经纪人
您好！这个要看你买的是一手还是二手，如果是新房就很正常，如果是二手的话，就要先签合同在去做资金托管的！
陈承辉 经纪人
您好，一手房还是二手房？两种有区别。上面的朋友都有说明。
崔浩 经纪人
你好，一般都是银行这边出了同代书，然后签合同，才交的首付，首付当天要递件的。
朱佳杰 经纪人
您好肯定是先购房合同后面才是银行抵押再是放款
刘风林 经纪人
你好，一般情况下是签购房合同当天付首付；购房合同签好就去审批贷款，贷款通过了就可以过户；等到产证下来之后，银行才会放款；
朱笔林 经纪人
你很幽默啊！买房子一般都是签合同的时候付首付款，在接着办理银行贷款！或者说按照开发商提供的时间办理贷款！
李霞佴 经纪人
您好，二手房一般都是银行先审批，审批后再签合同
汪湘江 经纪人
首付交了以后，再签购房合同，然后是审税签贷款，贷款审批过户，然后出产证，产证出来之后就是银行放款...
魏凌宇 经纪人
正常如果您走中介的话，一般是先签订中介的购房合同，选一个日子去银行申请贷款，然后中介会全程陪伴您的。
于健 经纪人
你好！交了首付后肯定是先签购房合同之后才是贷款合同再就是等银行放款了
张志根 经纪人
买一手房的话，交首付的同时就签购房合同了，然后您就要准备资料去银行申请贷款了，等银行放了贷款以后，就可以到产权登记中心交契税领房产证了，出了房产证再抵押给银行，每月还贷款就行了。 买二手房的话，是先把首付交到银行监管，然后申请贷款，贷款承诺书下来了就可以去过户了。
郭锐 经纪人
先签购房合同在交首付然后银行放贷
王玉锋 经纪人
二手房是银行贷款审批通过后，再签合同，然后付首付款，
张有来 经纪人
您买的是2手房吗？首付都给了，还没签购房合同吗？
陆祖军 经纪人
你好，二手房都是银行贷款审批通过后再签合同付首付款的。一手房的话基本都是付了首付款的同时签购房合同并做贷款，放款是银行的事。
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