如果是中介带买家看的房，这样是要通过中介的，中介付出了劳动。如果不是通过中介交易也是可以卖的，但是一定要有合同约束双方权利与义务，按照合同约定去履行就可以了，这样买卖双方都有法律依据。

没有律师直接找你交易的，*找家中介帮忙付点小费，保证交易安全流程顺利！

你好，客户不通过中介公司和你交易，你就要他全额付清，*是有第三方作证。

不是很安全，*找一个中介办理，代书费用不高的，而且本身你就是小房子。如果下家有贷款，有你烦的。

买家不是通过中介的，您如果对交易过户不清楚，*找一个可信的中介帮您过户，费用也不多，省心省力。

如果买家认识的话可以好材料自己去交易但是是很繁琐的如果不认识的话*去找公司买卖事项太繁琐了

方案一：先拿首付再去交易中心网签，如果下家全款付清的话，必须拿到全款再过户。如果下家要贷款的话，这个就风险比较大。 方案二：自己出点钱找个中介办下手续，包括贷款。这样比较放心点.

这种客户你要小心了，通过中介你是到手价就没什么必要私底下做的，程序比较复杂，跑来跑去的对你有没有什么好处，建议通过中介公司

你好，买卖房屋无论是不是通过中介，首先都要签一份正规的房屋买卖合同，严控卖房风险。如果买方是贷款的话，需要等买方的银行贷款手续审批通过好才能办理过户手续，这是很关键的。购房合同一定要注明违约责任以及双方的权利、义务。

下载一份合同，自己签订合同，然后一起去市政服务中心过户！

其实买卖说简单它也简单，说不简单也不简单。如果不想通过中介公司的话。我建议请个律师做个公证，以防万一对方倒江湖。之后可向中介公司咨询具体怎么操作。

小户型必须全款，因为没有通过中介，没有安全保障。为了安全起见，

你好!像这样的客户*一次性让他付清。建议你还是找个中介公司代理下

你该不做这种你要是懂这个流程你可以这样做你不懂就只能被算计。。。

你好，你们私底下成交，这样有一定风险，建议你可以找个见证人，然后到房屋所在的房地产交易中心去打印一下买卖合同，这样就OK了！然后过户等事情，可以咨询当地的房地产交易中心，他们会教你们怎么做的。

这个看你自己了，你们可以直接到房管局走正常的过户流程就行了，当然你*还是去中介公司或者房管局咨询一下过户流程，建议尽量找大一点的中介公司这样比较有保障。

1，找一个中介公司签，付点中介费。2，去所在交易中心网签，拟定具体付款，交房，等一些协议。（具体你们双方协商）

您好：*还是通过中介进行操作，要不然就要去房管局咨询一下。

是一次性还是按揭一次性就双方去银行开个联名账号冻结钱款过户完钱到您的账上按揭就比较麻烦

去房地产交易中心签订合同