我想买的房不够五年，中介说可以做公证，够五年后过户，合法安全吗？
共26个回答
其实这真的是一个好办法，但是任何事都有风险，要看风险担的值不值。首先，房子还剩多久够五年啊？要是时间短，比如差一个月、三个月就够5年了，那这个办法完全可行。可是要是房子房产证刚下来，那*还是按正常程序办理，花钱买安心嘛。
其他26个回答
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账号已注销 经纪人
你好，有一定的风险的。公正也是有时间限制的
王祖泽 经纪人
公证这种交易方式存在一定的风险，就怕原房东因为资金链断裂导致破产，房子被银行查封，所买房的时候要清楚房东的基本情况，找个比较大型比较靠谱的中介公司做，这样降低一定的风险，总的来说公证的风险是没办法避免的。
fangxiulou
你好，你作为买方，是存在一定风险的，主要是卖方的房屋如果在此期间被查封，你的交易就无法进行，而卖方已经卷款而逃，你就是打赢官司也拿不到，这就是你*的风险所在。
杨景源 经纪人
合法的，存在一定的风险。如果产权人在这5年内，有欠债。法院会查封这套房子
刘晓四 经纪人
这个方法是可行的，但是后续很有很多的麻烦。个人建议，能过户*过户。不行就换房子，*不要公正，时间短还好，时间越长风险越大。
吴小勇 经纪人
是有风险的，假如说房东这边五年过后房价大涨有可能会产生违约的。
王祖泽 经纪人
公证存在一定的风险，怕原房东因为资金链断掉，导致资金欠缺，欠钱导致房产被查封，这样到时候就比较麻烦了，而且也不是每个房东都同意这种交易方式的.
账号已注销 经纪人
肯定是有风险的，如何规避风险就是尽快交易
王虎律师
有风险，卖家的房子如果出现法院查封等事件，房子也无法归你所有，另外想的出这个方法的卖家也是很有经验的，谨慎对待
吕厚虎律师
合法但不安全，因为时间长会存在一定风险。
fuhongliang82
存在法律风险建议谨慎对待
苏晋东 经纪人
做公证，如果房东愿意就可以，*的风险就是怕房东欠钱，房子被冻结。
金晓黎 经纪人
做公证也可以，但是因为时间过长，还是有一定风险的。
刘晓四 经纪人
可以这样操作的，但是时间越久风险越大。你可以考虑买个满五年的，马上可以交易过户的
mayanlin19
这个肯定存在一定的风险的。
陈传喜 经纪人
如果房子离满五年不是很长时间，比方说是三四个月这样的还是没什么问题的，时间长了风险会高些，正常情况下还是可以的
徐江华 经纪人
买卖合同必须打印，过户时间可以写长一点，不过到时候需要重新打印一份新合同。当然，做公证是必须的。因为合同有效期正常情况下就只有一年。
袁洁 经纪人
这样做只要房东同意就OK，但说实话没有绝对的安全，全权委托公证不能说是0风险啦。。
张小勇 经纪人
*不要，是有危险的，天下没有免费的午餐
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