我与父亲分别有一套房，同时还共有一套房产。我想把共有产权的房子除名，完全转到我父亲名下。都是北京户口
共18个回答
当然是算二套的，过户交20%差额税
其他18个回答
赵晶晶 经纪人
严博 经纪人
直接去房管局弄就行了哈，不麻烦。
郑明海 经纪人
直接把你们共的那部分过户给你父亲就可以了
王梦 经纪人
您好，这是受限制的。您如果已婚，妻子名下还可以有一套房子。
田建野 经纪人
直接去做更名就行，拿个工本费600左右就可以办理
石明敦 经纪人
正常交易过户到你父亲名下，你就可以购买二套房了。
仇荣亭 经纪人
受二套限制的，建议直接放弃产权，交个契税就可以了
李成东 经纪人
如果你把你的房子过户到你父亲的名下，你就可以买第二套房子。*就是通过正常的程序走买卖过户
宋铁利 经纪人
这样其实是分别算二套，建议走买卖，需要交全部份额的个税
许永利 经纪人
直接去建委走产权变更、不用打网签、交契税
账号已注销 经纪人
这样是不可以的要么就办理产权变更就可以了
焦亮 经纪人
可以到建委办理产权变更手续，相应的会缴纳你的一半房产的个税
刘靖 经纪人
您好很高兴帮您解答问题。首先看下您的户口是否和家里人在一起。如果在一起就限购了。希望可以帮到您。
杨文斌 经纪人
你可以直接把你的共有份额通过买卖的形式直接过户给你父亲。
郭振伟 经纪人
如果都是北京户口的话，以家庭为单位，是允许名下有两套房！直接走产权变更就行了！
温光彬 经纪人
直接去建委做产权办更，应该是可以的
周建文 经纪人
可以直接走产权变更就可以了，不用打网签直接变更交你产权的契税就行
员晓甜 经纪人
受限制的，这样只能交20的税
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