已经在苏北老家商业贷款买了一套房子，现在想在苏州黄埭附近再买30~50平米的单身公寓，是否可以用公积
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商业地产首付是一半，当然还要另外预计出来一部分税费，商业地产不限购不限贷，不用担心之前是否购买了房子
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许亚洲 经纪人
李军 经纪人
你公积金是可以在苏州买住宅房，公积金只能使用一次，你要买商住两用的（就是公寓）式不支持公积金贷款的，只能用纯商业贷款，贷款期限也只能贷10年，（对你以后买房是不限购不限贷的）
凌丽娟 经纪人
你好你老家房子住宅是商业贷款你现在在苏州买的是公寓房不可以用公积贷款的买公寓房是不限购的贷款只能贷房价的50%首付要50%
孙瀛龙 经纪人
如果单纯公积金是可以贷款首付的话除了贷款最多能贷的21万其他的都要现金得！~
邱继宣 经纪人
你好，你公积金没用过的话可以用，但是单身公寓不是70年产权的，不能用公积金贷款，只能商业贷款五成
贺靖尧 经纪人
您好！如果按照公积金贷款的话算首套，首付要根据当地公积金中心的要求来定
胡康 经纪人
那要看你的公积金是在哪里买的，如果在苏州买的话就可以用公积金贷款，商业贷款跟公积金的不影响的！
罗星熠 经纪人
您好，这个要看您买的公寓是社么性质的房子了
徐金领 经纪人
你好，公寓房事不限购，不限贷的，但是贷不多的
王祥国 经纪人
你要在苏州缴纳公积金才可以贷款的！呵呵呵
项飞 经纪人
您在苏州有没有交社保，社保要满一年，公积金如果交满半年就可以用的，但是属于2次贷款，最多只能带百分三十，正常首付是百分之三十，像您这情况首付要百分之七十了。
单城 经纪人
可以用，酒店式公寓是不能的，还有你首次是什么贷款，商贷？公积金？还清没有？
杨文斌 经纪人
单身公寓，商业用房不可以用公积金贷款，买住宅可以用公积金，而且是首套。
陈承辉 经纪人
公积金贷款和银行贷款一般是不相互影响的，但是也要看你家庭现拥有的住房套数，因为银行认定贷款是认房又认贷的，认房就是看你家庭拥有住房的套数；认贷就是你家庭之前的住宅按揭贷款记录，同时满足即现无房且无银行住房贷款才可以按照首套即贷70%首付30%，否则就是2套贷40%，首付60%。
陶应高 经纪人
如果用纯公积金贷款可以算首套的，首付30%就可以了，因为您在苏州是首套购房的。
袁鹏 经纪人
你这公寓是商业性质的吗还是普通住宅的，商业性质是不限贷的但是不能用公积金贷款，住宅类的这么小的也不一定就能贷
刘应典 经纪人
您好这个是不能在用公积金贷款了因为你第一次贷款都还没还完所以不能再贷款了的
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