1我有公产房转换成私产房，再买卖，过没过5年？2交差额营业税怎么算
共17个回答
不算过五年，差额营业税是按现在买成私产的评估价格计算。
其他17个回答
刘佳 经纪人
屈克鲁 经纪人
如果买共产买产权要看看你所在的房管站是否可以买，是否需要办快件，要是排队买至少一年以后楼一般的价钱在5000左右，买完产权房子是按没有过五年来算的
账号已注销 经纪人
1、没过五年 2、全额营业税不是差额
覃海放 经纪人
过没过五年，是根据契税票上的时间来算的。公房转私房是从您买完产权那个时候算起，现在交易不算过五年，得交全额营业税
李印 经纪人
您好，如果您是刚买的产权，那就不算过五年，差额营业税就是等过五年之后现在的成交价减去原来您买房的价格，契税票上面有写，然后乘以百分之五点六五，这就是差额营业税
高启成 经纪人
您好： 1.买完产权就变成私产了，就没有过五年！ 2.商品房没有过五年，营业税是全额，不过很多事情可以caozuo的！ 还有什么问题可以追问
王丹 经纪人
您好公产转私产从您转的那天算没过五年您是需要交纳全额营业税的前几年国家出台的政策公转私还有就是房改房都是一样的
战场_qq01
买完私产在买卖，算美国五年，交全额营业税。
赵帅 经纪人
你买万产权再卖肯定是全额营业税
殷家磊 经纪人
公房换成私房以后，就是私产房从现在开始算到5年，算过5年。这期间买卖的话是全额营业税！希望有帮到你
苏春江 经纪人
听不懂啊，有点乱，房管局过户的事情很难说啊，津房置换好像受理这种业务。
刘佳 经纪人
一、去房管站他们那里有套具体的算法。刚买的公产房当然不算过五年，以买产权的时间为准。 二、未过五年的房子征收全额营业税。
韩红芳 经纪人
你好应该是契税加交易税等
叶凯灵 经纪人
您好，您这相当于买卖，需要交契税和相关手续费
何海明 经纪人
六号线，首付110可得两居，心动不如行动
雷晓波 经纪人
就是你现在的一个价格减去你原来的购入原价506%
杨孝军 经纪人
您好，公房转私房相当于您买断，要交一些手续费和契税的，买断以后就是售后公房不用交营业税。
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