南京二手房买卖中，买卖双方各自需要交些什么税，如果是净得价需要交什么税
共21个回答
买方交契税，卖方交营业税，个税。若卖方是净得价，所有税费由买方交。
其他21个回答
魏祥娟 经纪人
罗亮 经纪人
净得不需要交什么费用，各自付税的话卖方营业税和个税。买方契税。
张俊晓 经纪人
你自己要交的是契税，如果卖方满五年唯一的话就没有税费了，要是不满五年的话要交营业税，要是满五年不唯一的话要有个税
周飞 经纪人
双方各自付税：买房需要交契税卖方需要交营业税（满五年不用交）个税还有双方的交易手续费其他几百元之内的小费用《土地证工本费配图费等）
账号已注销 经纪人
各付税的话是业主交营业税和个税卖方交契税净得的话卖方的税费转嫁到买方这边
刘荧萍 经纪人
南京税费：买方：契税，百分之一、百分之1.5、百分之3。卖方：营业税5.6%、个税1%。如果房东是净得价，那么个税，营业税，中介费就都有买方来。
方志刚 经纪人
营业税5.6，满五年可免。契税1%.1.5%.3%三个层次，看面积大小来决定。1个点个税不变。
张梦滢 经纪人
卖方：没满五年营业税5.6%，不是唯一有个税1%.买方：契税，首套1%二套3%，如果卖方净得，都是买方来交
单忠喜 经纪人
二手房不满五年卖方需要交纳5.6%营业税和1%的个税。满五年要看是否是高档房：小于144平的唯一住房只需交每平3元的手续费，不唯一交1%的个税。大于144平唯一住房交差额的5.6%的营业税，不唯一的再交1%的个税。买方需要缴纳契税：首套房小于90平缴1%，90到144平之间缴1.5%，大于144平缴3%。二套房不论面积大小都缴3%契税。 所谓净得价指卖方在此次的买卖中所有缴纳的税费均由买方缴纳
唐守成 经纪人
所交的税主要有营业税。个税。契税
刘晓瑭 经纪人
您好，正常买房付营业说、个税，买房需要付契税。若是净得价营业税、个税、契税都需要买方交。
张巧巧 经纪人
买方：契税 卖方：营业税(如果房子满五年就不需要交)个人所得税（如果是家庭唯一一套就不需要交） 不满五年的房子不管唯不唯一都要交营业税和个税 如果是净得价格以上所有都要交
曾红 经纪人
您好，很高兴回答您的问题。正常情况下，卖房交营业税，个人所得税。买方需要付契税。如果房东是净得价，买房将要付所有的税费哦
张会娟 经纪人
您好：二手房交易中买房需要交契税，卖方如果满五年且唯一的话是不需要交税的，如果满五年不唯一的话需要交1%的个税，如果不满五年的话需要交5.6%的营业税和1%的个税。
王金良 经纪人
涉及税费：契税、营业税、个税，一般为购房者缴纳，业主为净得价格；
陈军 经纪人
你好，这个是根据实际情况的，如果卖方房子没满五年就是营业税和个税，买方是契税，但是卖方是净价，买方要交所有的税
宗进 经纪人
卖方是营业税个税买方是契税分面积来的净得是买方交所有税费
朱劲松 经纪人
您好！买房需要交营业税、契税，买方需要交个税，如果卖方是净得价，那卖方的个税由买方交，希望可以帮到你，望采纳
薛泽龙 经纪人
房子的规划用途不一样，交的税费也不一样，一般民宅就营业税，个税，契税。商品房有土地增值税。
陈建 经纪人
南京二手房买卖中会涉及到的税费：1买方：契税，根据情况不同税点不一样1%、1.5%、3%；2卖方：营业税5.6%、个税1%。如果房东是净得价，那么个税和营业税就都有买方来交
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