买二手房的时候，满五年税是什么意思。？还有，除了中介费，所显示的价格外，还要交什么税，要交多少？
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产权证是否满五年是看下有没有营业税，基本上房地产交易中税点*的就是营业税。房地产交易还要缴纳的包括契税和个人所得税也是税点较高的，剩下的就基本是些工本费。具体的金额要看你成交房子的面积和当地指导价有关。
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钟宇 经纪人
吕庆 经纪人
满五年是指下房产证时间满五年，如果是144平以下的普通住宅，则可以免去营业税。除去中介费外买房还需交契税（首套房按面积非别为1%、1.5%、3%、，二套房为3%）交易手续费（3元每平方）、工本费（80元）、抵押登记费（80元）、开限购证明（首套房20元，二套房100元）。
Izhiying
为了抑制房产投资，国家规定买了房子五年内就卖掉税收要收很高，五年后卖掉属于改善条件不算投资税收少了2个点。除了中介费就是房产税比较高其他的都很少的就是工本费什么的，你买房子这应该知道的啊
丁福能 经纪人
满五年免税是指面积在144平米以下的房子可以免5.6个点的营业税，除了中介费还要交个税、契税、公正费、印花税，土地增值税、工本费、交易手续费；贷款还要评估费、抵押公正费、抵押工本费、担保费等。
陈宝宏 经纪人
二手房如果产证满5年的话就能省掉百分之5.56的营业税，还有契税百分之3.0，如果首套购房90平米一下的话契税只要交百分之1.0，大于90小于144平米的话交百分之1.5，大于144平米就要交百分之3.0，还有个杂费百分之0.62，还有如果业主房也是首套房，百分之2.0的个人所得税就能免，如不是就不能免，总共的税费是百分之11.2交。是按评估价来交这个税，然后按条件来免，
金光虎 经纪人
满五年不用交营业税，满五年的房子要交契税，个人所得税，维修基金，交易费，登记费，
傅磊 经纪人
满五年税是指满五年的房子无需缴纳5.55%的营业税！ 而二手房买卖时，除去中介费！买房需支付契税(具体多少视情况而定)，卖方需支付个税1%，不满五年卖方是需要缴纳5.55%的营业税！如果房东所报价格是净得价，则上述所有税费都需要买房支付！
黄绍金 经纪人
你好，满5年的话可以省下一部分税费。税费的话要根据房子情况，你要不要贷款等具体来计算。也没有一个定数的
何德冲 经纪人
如果是普通住宅就免了5.5%的营业税如果豪宅就是差价的5.5%中介费是交给中介公司的其他的都是国家的各个部分所要收取的费用
金光虎 经纪人
满五年的房子可以不用交营业税等
高升宇 经纪人
满五年的话普通住宅免营业税，且唯一住宅的话免个人所得税。税费的话，除了这两种还有契税。
王树鑫 经纪人
如果满五年唯一住房的，只需要交纳契税和维修基金就可以了。
陈国琛 经纪人
满五年普通住宅就是免征营业税如果说这是买房唯一住宅可以再免征个人所得税高档住宅征收增值部分的5.6个点
姚海源 经纪人
满五年是免营业税，除了中介费还要交一个契税、营业税、个人所得税、要交多少具体要看房子价钱。
沈微 经纪人
您好，满五年就没有营业税，还要交的有个税、契税，这三个是大头，其他杂七杂八的税加一起也没多少的，具体价格要看您买的位置，面积才能定
杨无烦 经纪人
满5年是不需要营业税的，，契税买房必交，，个税看是不是业主当地名下满5年唯一住宅，是就不需要，看红本有没有在手，没在手还要赎楼费，还有就是些杂费，，不多
刘瑞莲 经纪人
您好，满五年就少了个税，还有贷款的担保费等！
周永海 经纪人
满五年是指营业税除了中介费还有契税交易手续费
王赞国 经纪人
如果是普通房满五唯一除了你的契税就没有其他税了，不唯一你还要多交一个个税，如果不满五年，你要交营业税、个税、契税；如果不是普通住宅，你要交营业税、个税（满五唯一不用交）、契税。
唐谦 经纪人
满五年免税是免营业税。另外还有个税1%（业主满五年唯一住房可以免）契税1%1.5%3%（首套购房面积<901%，90<面积<1401.5%面积>1403%，二次购房都是3%）
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