非广州户口，在广州番禺有套小房，全额购买。能过户给父母吗？自己再贷款买房，可以吗？
共15个回答
父母不是广州市户口是过不了户的，外地户口在广州市只能买一套房子，无房就可以在贷款购房！
其他15个回答
黄志庆 经纪人
叶嘉贤 经纪人
你父母是广州户口吗？如果不是的话就不能过户了。而且如果你不是广州户口的话，先持有物业不卖掉过户的话，在番禺是不能再购房了。除非你打算购房的地区没有购房政策上的限制。
梁嘉麟 经纪人
可以做赠与但赠与所得房屋再出售需要缴纳20%偶然所得税
竞宇金融_袁旭亮
直接带上相关资料，如身份证、户口本、房产证等，去公证处办理赠予公证，等赠予公证书出来后，就可以去办理产权转移手续了。
竞宇金融_袁旭亮
可能通过买卖或是赠与的手续办理产权转移手续，一般来说需提供身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证。
稂伟兵 经纪人
可以赠予父母，然后再以个人名义贷款就可以了
账号已注销 经纪人
你的父母是不是广州户口？不是的话，您父母五年内连续购买了三年的社保或者税单吗？没有的话不能过户给父母！要是已经有足够的社保或者税单，就能过户给父母。您本人一样，只要已经五年内连续买满三年的社保或者税单，就能再贷款买房，要是之前没有贷款记录的，算首套购房。
罗昌渺 经纪人
您好！您父母不是广州户口，那看有没有交满三年的社保，如果没有是没有办法过户的．自己再买房有社保是没有问题的，只要买商品房都可以贷款
魏胜利 经纪人
你好可以过户给父母的你在购房属于二套因为你有贷款记录
任超 经纪人
可以赠与父母，在买房的话就是2套了
赵港 经纪人
你好，你父母具备购房资格吗
马良 经纪人
你的父母不具备购房资质，所以不能过户给老人，如果你过户给别人或者卖掉，还是算做首套的
许遵涛 经纪人
如果不是广州户口。需要有社保税单三年以上。 不然就不可以过户。
账号已注销 经纪人
您好，当然可以过户给父母，您自己再买房的话就是二套了
黄白 经纪人
这个是可以赠与给父母的啊，自己可以再贷款买房
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