你好，我要卖房子给他人，没有通过中介，买方办理按界，我要注意什么？谢谢！
共35个回答
个人交易风险较大慎行
其他35个回答
杨飞 经纪人
姚悦 经纪人
一定要先做资金监管之后在进行过户
赵希文 经纪人
注意的就是千万别房子过户了贷款没办好你就麻烦了
刘楠 经纪人
注意对方是否有贷款审批资质注意网签是打首付房产证下来后要打房款欠条
康艳 经纪人
首付款到位，剩下余额建委监管，过户后建委会把钱划到您账上的
刘志刚 经纪人
注意找个大银行，信誉度高的银行
宋铁利 经纪人
需要你和客户一起去银行确认批贷通知函，然后才能过户。
周伟 经纪人
*找个中介，中介的作用就是保障双方的利益，熟悉的办理流程，将可能出现的风险降低到*，卖房是大事，何况对方还是按揭，里面牵扯的东西太多。不要因小失大。
贺靖尧 经纪人
您好！如果直接与买方交易，首先要注意确定所找的银行能放款。然后就是审批通过了要到银行咨询是否真的审批通过，过户后您*陪同买方一起取证，一起把房产证交到银行去。个人建议您*找家中介公司代为办理手续，这样你省心和放心些！
账号已注销 经纪人
还是找个中介吧，要注意的事情太多了
陈先平 经纪人
你好；一定要查询一下买房人的征信问题。
齐士强 经纪人
你好 1，首先要签订买卖合同，尽量严谨一些 2，对方给你打首付你在过户，*让房管局实行资金监管，对双方都好。资金监管有费用，但不多，针对上百万的房子，这是值得的。 3，过完户，买方在把房子抵押给银行办贷款，一般40天左右就下来贷款，直接打到你的账户上 4，然后你收到全款了，买方还银行按揭就行了
钟瑶 经纪人
建议您*找个中介方，这样您这边就可以降低风险，
岳航军 经纪人
选择品牌中介，那样最省心。
孟宪法 经纪人
签订合同过户下证*找专业人员操作没有风险
韩伟 经纪人
建议您去交易中心直接办理买卖合同，这样比较有保障点
魏鉴 经纪人
买方按揭注意银行审批后再过户，过户当天受理单自己拿着，拿到首付款后再给买方
祝邦志 经纪人
把握好买方的首付款很重要
迟龙 经纪人
主要是注意您的尾款能付及时拿到
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