那你们签的合同上面是怎么写的就怎么做啊

你好，对方故意拖延办理按揭手续，延迟支付购房款，明显造成违约，可以依据合同规定，向法院起诉，要求对方承担违约责任。

买方不能因为个人与中介的问题而拖延合同手续，你可以按照合同的相关条约去追究对方的违约责任。

这个可以直接起诉就可以，严重的违约！

您好，您这个情况是可以通过法律途径解决的，买方的理由不成立！

应先和中介这边交涉，因为问题现在出现在买方和中介这边的问题，叫中介去和买放协调好，不行就起诉买方违约！

按揭都没办，他是过不了户给自己的，你大可以放心，你们应该是只是去审税了，等公积金获批才可以去办理过户，直接由银行放款给你，所以你放心房子很安全，过户时要你产权人都到场签字才能过户。20万先用着等他来求你过户，一般都是款清交房，房子自己住着怕什么啊

为什么不是出了同意货款书才能递件的，办的时候为什么不递件，入押一起办理，这样就没有下面的手续了，户已过了，又没有入押，麻烦了点，如果和你办得快，不是要供楼了吗？迟点办就不用月供了，每月利息也不少啊呵呵谁愿意跟你急啊，如果没收楼的，就不要给他收了，收楼了的，可以要回来（除非合同有写收齐楼款收楼）

不过公积金贷款审批要一个月

当时签定合同时，应该对办理按揭或是过户等事项有约束，如果对方不配合，那么就按合同办事，或是走法律程序。

直接约买房子的客人和中介协商

一般流程来说不可能先过户再办按揭的，这样子万一他没资格贷款怎么办？

你为什么不等银行出了同贷书再去办理过户呢？

楼主你好，*请好律师。同他打官师！

您之前应该等他按揭程序搞完再过户，或者出声明，说好时段内不按程序弄完要负责任！现在的话你很被动了，你可以询问一下律师处，所以直接把三方拉出来摆台协商解决！

你好，他与中介的事情不能作为他不办理按揭的理由，你可以向法院追究他的违约责任。

以中介的4千费用作为借口，很明显就是不想去办理按揭，必须走法律程序，起诉他。

对方故意拖延办理按揭手续，迟延支付购房款，明显构成违约。可以依据合同的约定，向法院起诉，要求对方承担违约责任。

您好！一般网签合同上都会写的，签订买卖合同后多久去办理按揭手续，还有可能会写时间日期的。还有一个问题是您已经过户给买方了的话，买方估计是不能再用买的这套房子去申请按揭了，因为公积金中心规定审批没有通过前是不能去过户的。

买卖合同有效期是3个月，如果3个月不办理过户合同就会失效