父母名下各有一套房，现准备卖一套母亲的房子，但房产证是继承（已满五年），请问如买卖需交的费用(南京）
共13个回答
您好，现在二手房买卖中的税费基本上都是买方来交，也就是说您可以报净得价，净得多少钱，税费跟您没有关系！！
其他13个回答
王宜奎 经纪人
张传领 经纪人
您好，建议您正常过户就可以了。
周静 经纪人
继承之前是满五年的，还是按满五年出售就可以了
冯璐 经纪人
正常买卖程序就可以了。房屋满五年不唯一，没有营业税，只有个税和契税
苏静茹 经纪人
您好，继承过来的房本按照上一手的房本算满不满五年，更名之后按照正常买卖来走就可以了。
许小军 经纪人
您好，建议你不办继承，去房产局走正常买卖过户，只要你房子满五年的话，就没有什么税费，而且你还能省很多钱
彭飞 经纪人
您好：现在南京的税费都是由买方来承担您这个房子是满5年不唯一的房子买您房子的人只需要缴纳个人所得税和契税加上一些工本费就可以了！
杨阳 经纪人
您好，继承的房子更名了么？是更名后满五年么？还有您是家庭唯一住房么？如果都是肯定的，那您就只需要交契税就可以了。如果不是的话就要再交个税了，da建议不办继承，走正常买卖过户。因为你是满五年的，无营业税。费用都不高
程伟军 经纪人
您母亲出售房产需要交纳个人所得税全额的1%或者是差额的20%
赵波 经纪人
您好，走正常买卖就行，您所出售的房满五年不唯一。具体税费需要看这房的面积（0--90平契税1%，90--140平契税1.5%，140平以上契税3%），
张庆新 经纪人
您好，走正常买卖就行，您所出售的房满五年不唯一。具体税费需要看这房的面积（0--90平契税1%，90--140平契税1.5%，140平以上契税3%），产权性质才能确定清楚（商品房有20%差额个税，已购公房个税按1%征收）。
赵冬亮 经纪人
您好，继承的房子更名了么？是更名后满五年么？还有您是家庭唯一住房么？如果都是肯定的，那您就只需要交契税就可以了。如果不是的话就要再交个税了，
廖福意 经纪人
建议不办继承，走正常买卖过户。因为你是满五年的，无营业税。费用都不高
我要提问