您好，村证的意思是房屋的产权是您本人的，但土地是村里集体土地，政府随时有权利收回

村证不能交易，市证可以买卖

您好，村证的意思是房屋的产权是您本人的，但土地是村里集体土地，政府随时有权利收回，此种房子是不允许上市交易的，市证是具备两证的房屋，可以上市进行交易的！土地的使用年限一般为40年，50年，70年，在拆迁上的补充问题上也不一样的！