房子国家政策规定合同上的面积和产权证上的面积差不超3%，超过3%也按3%计算。

新房预售合同上注明的，交房时房子误差面积在3%以内由购房人承担，误差面积超出3%的由开发商承担，

你好，是这样的，建筑面积误差不会超过百分之三，如果超过百分之三，按百分之三算，

房子的误差面积一般为不超过合同面积的百分之0.5