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回迁房小区 按经济适用房管理 房本现在还没下

有房本，小区是2015年商品房，大产权，70年的

有，小区2015年的正规商品房

没房本，不能正常过户

小区是回迁房，没有房本，可以考虑有房本小面积的房子可以贷款的