像您这种情况、中介方应当在房主老婆收了定金、代签字后，一定要让房主本人签字合同才可生效的。其实像您签的这种合同可以有效、也可以当做无效的。

您好，请问您当时购买时通过中介方吧，事情交给他们吧

楼上其实说得很明白，但是通过您的介绍，根本原因应该是业主因为某种原因不想出售，不知道您是直接与业主沟通还是有第三方？如果有第三方，那可以寻求第三方的帮助，如果自己私下协商，那就根据您们的定金约定来。