买卖和赠与哪种转让方式比较划算？
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一、非住宅：可以按照赠与办理，税费有契税全额4%+印花税全额0.05%双方征收，不动产登记费550元； 二、住宅： ①未满两年，按照赠与办理比较划算，税费有契税全额4%+印花税全额0.05%双方征收+不动产登记费80元； ②满两年未满五年，90平以上按照买卖办理比较划算，税费有契税全额1.5%+个人所得税全额1%或差额20%+不动产登记费80元； ③满五年，90平以上按照买卖办理比较划算，税费有契税全额1.5%+不动产登记费80元。
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