层高是3——4.5米左右。

你好，地下室层高根据使用功能不同进行划分。你指的12层商务地下室如果地下是停车场，一般层高在4米以上。目前地下二层结构的很多建筑地下室的层高基本都在4.5米，5m左右。普通情况下，地下室内净高至少2.8m,否则无法使用。谢谢

我记得好像是3米半的调高