房改房不过户土地使用证，能过户房产证吗？
共3个回答
这个有风险的，*不要这样。
其他3个回答
苏庆 经纪人
丛树山 经纪人
房改房过户过程中只过户《房屋所有权证》，不过户《土地使用证》当然可以了。而且一般程序都是先过户房产，然后拿着产权证去过户土地证。 不过，不过户土地使用权证，可能会对今后房屋的使用产生一些不必要的麻烦，但不影响你对该房屋的私有产权性质。比如，将来你要做生意或者其他合法用途，需要拿该房屋到银行抵押贷款，很多家银行是要看到两证的，没有土地证，很难从银行贷到款。或者将来，你再次出售该房屋的时候，买方需要办理土地证的时候，土地使用权暂时你未过户，就必须再去找当时卖你该房屋的原产权人，相当麻烦。
张洪涛 经纪人
可以，就是对自己有风险
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