二手房过户
共12个回答
这个并不难办，只要能过户到您名下就行了，如果第二任房主没有委托书，您还是必须得和第一任房主办理过户的
其他12个回答
王建伟 经纪人
赵志祥 经纪人
找到第一任房主过户就好，看你要不要找银行贷款，不要的话就直接去隐含做个资金监管，然后就去国土局过户，过户等7-22格工作日后取证。
马建培 经纪人
只能和第一任业主过户办手续
宗明 经纪人
答：产证过户必须要所有房主到场，没有到场的那位只要开出全权委托书全权委托到场之人就可以了。
马晓博 经纪人
找到第一任业主跟他订立合同，就可以了，其实是看房产证得名字是谁的，和谁签就有用。
杨涛 经纪人
先查清楚第一任房主有没有做公证给第二任房主，如果有的话要看公证保质期，如果还在保质期内就可以直接过户给你，如果已过保质期就要去找第一任房主先公证给第二任房主在过户给你！没有做公证的话也要去找第一任房主先做公证给第二任房主在过户到你名下！
徐祥 经纪人
那你是怎么去买到的呢？你这样没有保障啊
莫钦 经纪人
如果第二任房主有这个房子的全权委托公证书就不需要第一任房东了，可以和第二任房主直接办手续。
白楠 经纪人
必须第一任房住来签字或者做公证才行呢
张苗 经纪人
您的意思是房产是属于三个人共有的啊，所以必须要三个人都同意才可以，可以让其他两个人做公证给我由你全权处理房产
王楫 经纪人
您好只要如果第二任房主和第一任房主是办理了全权委托公证的，有公证书，你买此房，就只需要第二任房主出面就可以了。当然如果没有，那么就需要双方出面，而且不知道房子有没有其他债务。所以建议你把情况详细说明，便于解答谢谢
全勇 经纪人
必须找第一任房主才能过户，或者第一任房主公正给第二任房主，第二任房主客代理第一任和你办理过户手续
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