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算首套购房,契税按首套执行
只要没有贷款记录,在北京买房就是首套
如果在外地买的房子没有贷款,卖与不卖在北京买都是首套,如果外地房有贷款记录就算卖了再买也是二套。
如果有贷款记录的话也算是二套,贷款的话是认全国的
过户的那套房子没有按揭贷款,就算首套,现在是认房(在京),认贷(全国)
首先是您有资格了 但是是不是首套还要看你之前的房子带没带过款呢
买房缴税是首套,没有优惠。
名下无房无贷款记录,在买算首套
只要不是北京的房子都不算,在北京名下没房都是首套
看您有没有贷款,如果有属于二套
算是手套在北京没有就可以了
北京以外的房子,如是全款买的即使不卖掉,再买北京的房子也算首套,如果外地的房子是贷款买的,即使卖掉过户给父母,在北京买要是贷款的话也算二套,全款算首套!
得看您名下是否有按揭贷款记录过,若有算二套
算是首套
全国认房认贷
北京买房贷款首套要求:1、家庭名下北京无房 2、全国无70产权住宅贷款记录 3、如果是离异,离婚需满一年以上 北京买房税费首套:家庭名下北京无房
北京以外地区和北京地区名下房产不累加
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