你好，因为这个房子是商住两用的，产权性质是40年。目前按照国家政策，不需要买房。希望我的回答对你有帮助。

你好，因为这个房子是商住的，产权是40年性质，目前按照国家政策是不需要购房资格的。希望我的回答能帮助到你。

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