先到小区附近中介咨询市场行情，确定自己的心里能接受的成交价位，咨询成交后的过户流程，需要自己做哪些准备，哪个时间段需要自己做什么，自己什么时候能收到房款，以免影响自己的事。

先登记房源 看房 谈价 签合同 如果办理贷款必须找一家地方*的中介公司 才会安全

先登记，然后看房，合适以后签合同，然后过户