首先看是不是买卖双方是不是首套房，如果都是首套房，房子未满五年的且房子是大于90平的，要收1.5%的契税，1%的个人所得税

交税还有个前提是，双方是不是首套房，如果双方是首套房，就2.5%的税

要一点五的契税积一个点的个人所得税

首先，要确定这个房子的评估价，然后根据产权计算契税，契税是1.5个点；增值税是根据产权证的年限，此套房源满两年，没有增值税；个人所得税，产权证不满五年，则收取房屋总价跟房屋原值差额的20%；若无法计算原值，普通住宅收取总价的1%，非普通住宅收取总价的2%。

二点五个点

只需要交一个点的个税，以房屋买卖成交价为准

个人所得税一个点，中介费1.5个点

只需要交一个点的个税。