我是无锡的，在无锡有一套房子，商贷；现在想在上海买一套房子，想用公积金贷，不知道算不算二套房
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首先你已经有过商贷了，不管你以前是哪的房子，在上海买的话只能算是第二套！
其他5个回答
朱贵川 经纪人
程雪融 经纪人
首先，贷款认定第二套的条件是认房又认贷，即现在有房子或者有贷款记录。 第二，你在无锡有房子，而在上海的交易中心及税务局是查不到的，所以你在上海是没有房产记录，即无房。 第三，你有商业贷款记录，所以如果你再买房子有商业贷款，那么你肯定要算第二套购房贷款了。如果你是纯公积金贷款不用商业，那么你可以以第一套贷款优惠条件获得纯公积金贷款。 所以，你在上海买房还是可以享受第一套购房契税及纯公积金贷款优惠。
周敬淼 经纪人
你在上海买房无论如何都算第一套，但是要贷款的话银行或公积金管理中心会执行第二套的标准。
王佩佩 经纪人
有三个条件你必须满足任一一个: 1:在上海必须有交满一年的税单 2:有上海的长期居住证 3:有上海的社保卡 其中你满足一个你就可以在上海买房.
账号已注销 经纪人
在上海有没有税单，有没有社保
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