他没权利这样做，但是如果协议合同上面标注清楚不退换，那就不能，签订合同的注意。一般银行放款下来是看见产权证以后才确定贷款，前面的借款合同只是审核程序，所以可以等到拿到产权时间开始交付还款。 谢谢