买二手房需要交什么税?
共4个回答
共4个回答
买家:需交契税,首次置业者90平方以下交1%,首次置业者90平方到144平方交1.5%,二次置业者全按3%交,购买144平方以上的物业也全按3%交。 卖家:需交:1.个人所得税(90平方以下证过五年且是业主的唯一物业免交,其他情况下均按1%征收)2.营业税:(144平方以下物业证过五年免交营业税,不过五年按成交价征收5.6%,144平方以上物业证过五年交现在成交价减业主当时购房发票价再乘以5.6%,不过五年按成交价征收5.6%) 其他就剩下些杂费比如交易服务费6元一平方,产权登记费50元/位,多一个人加10元,印花税等,这些费用很少的 备注:现二手房交易很多业主都是实收的,所以一般情况下以上这些费用全是客户付,具体情况由买卖双方协商为准
我要提问