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可以转为一方所有，另一方也可以贷款买房的。
不可以，贷款没还清的情况下。部分产权属于银行的。
那要做离婚变更，变更之前去银行申请能不能不结清贷款离婚变更，在买房要看你的征信有没有体现你有贷款记录，如果有二套，没有可以按首套申请。
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