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对房东说的没有错但是如果你们自己操作风险非常大，*找个有资质品牌大的中介公司给你们办理！
买房是都有一个认购合同书以那个就可以做交易～
肯定是要先办房产证才能买卖的。
买卖合同必须要有产证才可以交易的!
你好，需要有房本才可以买卖。
您可以用卖房人的首付款去银行做解押，提前跟卖房人说清楚，*找一个有资质的中介公司，为您办这件事情。
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