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二套
缴税时名下没房就是首套
首套还是二套,跟税费有关,网签之后,已经是二套了,按照二套交完税后,等待过户,仍然是二套。并且你税费已经交完了。
按实际审核为准,您这种需要重新做资质审核
算二套了
正常需要撤网签,购买资格按二套房子审核的
网签之后就不能改了,一切以网签之时的情况为准,如果没有做网签可以首套变二套
缴税算首套
算首套。缴税时按首套,你和税务说清楚你的情况,会让你出具相关证明,实在不行,大不了撤网签,重新网签。
看您之前的房卖到什么程度,要是卖了直接过完户了,对方房本都拿到手了,你这边再过户就属于首套交1%的税。
网签的是二套的资质,所以是按二套
算首套房
如果想按首套,需要重做网签
交税算首套——贷款公积金是认房认贷看您有没有房贷
过户时算首套
缴税预审的时候是分界点
二套,因为网签之前审核的购房资质,就是按二套审核的
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