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公寓属于商业性质!就像商铺!商品房是住宅性质!可落户可读书出售方便
商品房限购,公寓不限购,商业地产*一赔三,产权到期都可以续
产权不一样,公寓产权40年,住宅产权70年
70年和40年的区别
公寓的产权是40年,水电气商用,但是也有民用的,没什么小区绿化,商品房产权70年,水电气比公寓便宜一点点,有小区设施。
公寓有酒店式公寓适合投资 长线投资 做包租项目 每个月 收租金就可以了 酒店统一管理 收益比普通住宅较高 住宅是公寓 和普通小区差不多 可以自住, 户型好 可以
公寓和商品房的区别: 公寓:水电气费用是商用的,但是也有住宅性质的公寓就是70年产权的,水电气费用就是民用的。而且公寓一般都是两梯十几户。 商品房:商品房就是住宅性质70年产权的,水电气费用是民用的。商品房就只有一梯2户,3户,4户。两梯4户,6户。
公寓更偏向商业化,投资型,面积一般较小,居家的话不如商品房,至于产权,的确,公寓产权是四十年,但是可以续年限,也便宜,所以这都是问题了
公寓产权只有40年年限,水电比住宅贵。商品房产权是70年
公寓:商业性质 水电气 缴费商业 商品房:住宅 水电气 民用 土地年限:前者40年 后者70年
公寓是按商业理解40年,住宅70居住
公寓不可以上户口
看你的用途,住家买住房,投资可以选公寓
没区别
公寓水电贵点,户型小点,年限短点,其他没什么不同,但是年限短点不是大问题到期可以续成70年的
住宅70年产区,公寓40年产权
产权可能40或者50
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