卖家二套房，买家没有房，过户费大约多少钱
共20个回答
和买方没有关系
其他20个回答
宋晓琳 经纪人
李野 经纪人
房子过五买主有二套房按照过二算税率百分之二
杨海军 经纪人
一个点的个人所得税
刘霖 经纪人
首先看房照多少年 其次超过五年了按房产行话说是过五，过五的税率是 总房款*1% 由于卖家有二套房，就算房照过五了也要按照过二（房照超过两年）算 的税率（总房款*2%） 新照和过二就按正常税率来没变动
张福嘉 经纪人
看房照过几，假如过五有二套房就按过二计算。没有就正常一个点。忘采纳。
姜洪伟 经纪人
房照几年
姜洪伟 经纪人
看卖家多大房子，才能知道过户多少钱
杨杰 经纪人
得看这个房子是多大平的，房照几年了
宋晓琳 经纪人
看面积多大，房照几年，这样才能算过户费
账号已注销 经纪人
看房照过几，看面积是多少
韩雪 经纪人
需缴纳评估费千分之六左右,契税按面积征收,90平以下1%。印花税万分之五,卖家是否持有满五年?是的话,可以免除5.6%营业税。缴纳1%个税(或是买卖所得利益额20%)。手续费几百元,所有税费按照品估价来计算和缴纳。没有文件规定过户税费买卖谁来缴纳,需要你们双方协议解决，行规是买家承担全部税费。
韩雪 经纪人
需缴纳评估费千分之六左右,契税按面积征收,90平以下1%。印花税万分之五,卖家是否持有满五年?是的话,可以免除5.6%营业税。缴纳1%个税(或是买卖所得利益额20%)。手续费几百元,所有税费按照品估价来计算和缴纳。没有文件规定过户税费买卖谁来缴纳,需要你们双方协议解决,行规是买家承担全部税费。
林景亮 经纪人
根据房子面积以及房照几年定
顾晓华 经纪人
心照不加钱，房照过二，加一个点
王彬 经纪人
评估价的百分之2
账号已注销 经纪人
要看你买的这套房子房照几年 1.房照两年以内不涉及到二套费用 按照总房价计算新照：90平以上8.1%，90平以下7.6% 满两年：90平以上1.5%，90平以下1% 2。房照满5年卖方二套房： 90平以上3% 90平以下2%
董永红 经纪人
看面积，如果超过90平，税点是百分之2.5
王海双 经纪人
那的看房照过几
谢欢欢 经纪人
不是首套满不满五年都一样 满两年就够了 房子评估价的3.5左右
庞运胜 经纪人
只要房本没有满五年，就没有影响，如果满五年了100平米的房子也就贵五千块钱。
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