长沙汽车西站一套132平方的电梯房，过户的话要多少手续费呢。国家关于房产过户手续费用计算是什么政策？
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关于此房目前暂行政策是：契税2% 综合税1.88% 营业税及附加5.6%（满五年不用征收）交易手续费6元/平米 工本费（产权证、国土证）240元 12月1日后长沙市二手房交易指导价格将要上调 西站路段价格将上调至3600元/平米
其他4个回答
徐昌容 经纪人
贺秀川 经纪人
如果是荣湾镇附近的房子属一类地段，原来2700元/平方可进件，从2011年12月1日起要提高到4700元/平方进件啦，再看交契税是否满5年，如是果没有要叫差额营业税，其它就是契税2个点，综合税1。88个点，这三个是大费用，其它是很小很小的费用啦不到1000元的
欧德志 经纪人
这个仅仅指过户税费！！！！
欧德志 经纪人
综合税2个点，契税2个点，如果原房东交的契税未满5年的话，还要加5.6个点！ 其他费用可以忽略不大！ 按地段价格进价！！！不过从12月1日开始，上调了地段评估价了！！ 西站应该属于3类地段，大概3600-4000元左右 所以，满5年大概2万左右，未满5年大概5.2万左右！！
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