这个费用您有权可以不缴纳，房子出现裂痕您应该去找开发商，让开发商给您解决问题。而且您买的房子是自采暖还是集中供暖的啊！如果是自采暖您就更不用去交供暖费了，因为自采暖的房子都是自己花钱取暖的