是受法律保护的，当你确定购买此房是双方要签定一个买卖合同，签定的时候，你需要给业主1-2万的房屋定金，然后业主到银行去申请还款，如果银行通知业主几号去还款你就几号或最多前一天存进去，这样减少你的风险，钱还了后银行会通知什么时候去领，到时你就和业主一起去领证，然后把证放在你这，如果有中介公司，可以把证放在中介公司这，这样大家都放心